은마 '조합 리스크' 덜고 재건축 속도전

서울 강남의 대표 재건축 단지인 대치동 은마아파트가 사업 재개에 나섰다. 내부 갈등을 끝내기 위해 조합원이 직접 상가 중심의 비상대책위원회 조합원 제명 안건을 총회에 발의한 것으로 전해졌다. 조합은 이번 총회에서 49층 재건축을 확정 짓고 남은 사업 절차에 속도를 낼 ...

2024.10.16 17:21

40년 된 대치동 '우·선·미' 50억 찍었다

흔히 ‘우·선·미’로 불리는 서울 강남구 대치동 개포우성1차, 선경1·2차, 한보미도맨션1차가 최근 부동산 시장에서 강남구 아파트값 회복을 주도하고 있다. 1983년 지어진 이들 노후 단지의 재건축 사업이 마무...

2023.10.13 17:57

준공 40년 넘어도 50억 신고가…'대치 우선미' 재건축 기대감에 들썩

과거 ‘우선미’라는 별칭으로 서울 강남구 내에서도 ‘부자 아파트’로 불렸던 대치동 노후 단지들이 최근 가격 상승 대열에 동참하고 있다. 재건축만 완료되면 타워팰리스 등 랜드마크 단지보다 입지가 낫다는 판단에 사업까지 속도를 내...

2023.10.09 09:57

대치 미도, 50층으로 재건축 확정

서울 대치동 미도아파트(한보미도맨션 1·2차)를 지상 최고 50층으로 재건축하는 신속통합기획안이 확정됐다. 서울시의 ‘아파트 높이 35층 제한’ 폐지 방침이 처음으로 적용되는 단지가 될 가능성이 높다. 서울시는 부동산 경기 침체기를 활...

2022.11.21 17:34

재건축 호재에도 "안 사요"…결국 '20억' 무너진 은마아파트

주택 시장의 거래절벽이 장기화하면서 서울 강남의 대표 재건축 단지인 은마아파트도 가격 하락하고 있다. 지난달 서울시 정비계획안 심의를 19년 만에 통과하며 재건축 기대감이 높아졌지만 집값이 떨어지면서 2년 전 수준으로 돌아갔다.3일 국토교통부 실거래가공개시스템...

2022.11.03 07:00

대치동 남서울종합시장, 주상복합 변신

서울 대치동 남서울종합시장이 14층 높이의 주상복합(투시도)으로 탈바꿈한다. 전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법에 따라 진행되는 정비사업이다.20일 서울시에 따르면 강남구청은 지난주 대치동 623 일대 남서울종합시장 사업시행계획을 인가하고 고시했다.이 사업은 상가 ...

2022.09.20 17:32

새 집행부 출범한 '대치 은마'…재건축 사업 속도 낼까

재건축의 상징 서울 강남구 대치동 은마아파트가 새 집행부를 선출했다. 이에 은마아파트 재건축 사업이 속도를 낼 수 있을 것이라는 기대감이 커지고 있다.20일 정비업계에 따르면 은마반상회와 강남구청 은마아파트 선거관리위원회는 지난 17일 오후 강남구 GS강남타워에서 추진...

2022.03.20 10:53

분양가 넘은 전셋값…'르엘대치' 30일 입주

“대치동은 원래 진입장벽이 높은 동네입니다. 구마을 매물도 너무 비싼 가격에 나와 있습니다. 지금 전세가격이 분양가보다 높은 수준이니까요.” (서울 강남구 대치동 Y공인 대표)오는 30일부터 입주를 시작하는 대치동 구마을 2지구 ‘르엘 ...

2021.09.27 17:41

오세훈의 '재건축 속도전' 기대…잠실·목동·상계가 들썩인다

“2002년 은마아파트 재건축 추진위원회가 승인을 받은 지 19년이 지났지만 아직 조합도 설립하지 못했습니다. 오세훈 서울시장이 다시 왔으니 조합 설립부터 추진할 계획입니다.”(은마 소유주 협의회 관계자)“비슷한 시기에 지어졌는데 6단지...

2021.04.13 17:38

오세훈 "목동·여의도·압구정·대치동 1년 내 재건축 성과낼 것"

오세훈 국민의힘 서울시장 후보가 30일 목동과 상계동, 여의도, 압구정동, 대치동, 사당동 아파트 단지를 언급하며 민간 주도 재건축·재개발을 통해 "취임 후 1주일 안에 (재개발·재건축) 절차에 돌입하고 1년 안에 가시적인 성과를 내겠...

2021.03.30 23:15

31%만 실거주하는 강남 은마…매매가는 21억원까지 '껑충'

강남구의 대표적인 재건축 단지인 대치동 은마아파트의 실거주 비율은 지난해 31%에 불과했지만, 매매가격은 21억원(34평형 기준)에 이른 것으로 조사됐다. 은마의 사례처럼 서울 주요 4개 아파트 단지의 실거주 비율은 시간이 지날수록 감소한 반면 단위면적당 가격은 증가한...

2021.02.08 07:57

은마 전세 첫 10억…강남 재건축 최고가 속출

강남구 대치동 은마, 송파구 잠실동 주공5단지 등 서울 강남의 주요 재건축 아파트 단지에서 신고가 전세 거래가 속출하고 있다. 재건축 아파트는 지은 지 30년이 넘은 노후 단지가 대부분이어서 전셋값이 상대적으로 저렴한 편이다. 하지만 계약갱신청구권제, 전·...

2020.11.27 17:16

정부가 불지핀 전셋값…대치동 은마아파트 10억 넘었다

강남구 대치동 은마, 송파구 잠실동 주공5단지 등 서울 강남 주요 재건축 아파트 단지에서 전세 신고가 거래가 속출하고 있다. 재건축 단지는 연한이 오래된 만큼 전셋값이 저렴한 편이다. 하지만 지난 7월 말 계약갱신청구권, 전·월세상한제 등 새 임대차보호법 ...

2020.11.27 10:28

'주변 시세 반값' 대치·잠실 재건축도 전셋값 급등

서울 강남 지역에서 상대적으로 저렴한 가격의 전세를 공급해온 재건축 단지의 전셋값도 급등하고 있다. 재건축 아파트는 낡은 대신 주변 신축 아파트 전셋값의 반값 수준이어서 그동안 전세 시장의 완충재 역할을 해왔다. 집주인이 2년 이상 실거주해야 입주권을 받을 수 있는 재...

2020.10.19 17:35

은마 호가 1억 '뚝'…주요 재건축 단지 뒤숭숭

2년 실거주 요건이 추가된 재건축 단지들이 술렁이고 있다. 여기에 토지거래허가제까지 겹친 서울 강남구 대치동 은마아파트에서는 호가가 1억원가량 떨어진 급매물이 나오고 있다. 하지만 거래 허가를 적용받지 않는 양천구 목동 신시가지, 마포구 성산시영 등은 “2년...

2020.06.19 17:19

"1억~2억 낮춰서라도 팔아달라"…강남 재건축 호가 '뚝'

시세 15억원 이상 고가 아파트가 비교적 많이 모여 있는 서울 강남권에서 한 주 만에 가격을 1억~2억원씩 내려 아파트 매물을 다시 내놓는 사례가 속속 나타나고 있다. 정부가 ‘12·16 부동산 대책’을 통해 초고가 주택에 대한 주택담...

2019.12.23 17:42

대치동 구마을 3지구, 현대건설 '디에이치'로 재건축

서울 강남구 대치동 일대 노른자 땅으로 꼽히는 대치 구마을 정비사업지 내 3지구의 시공사가 선정됐다. 1일 정비업계에 따르면 구마을 3지구 재건축조합은 지난달 30일 조합원 총회를 열고 현대건설을 재건축 시공 우선협상대상자로 선정했다. 현대건설은 이 일대에 자사 프리미...

2019.04.01 17:51

2436가구 '대치 미도', 재건축 사업 재시동

재건축 구역 내 무허가건물 문제로 표류하던 서울 강남구 대치동 ‘대치미도’ 아파트 사업이 다시 본궤도에 오를 전망이다. 교회로 사용 중인 무허가건물을 제외한 나머지 부지에만 사업을 추진하는 방식으로 해결의 가닥을 잡았다.1일 서울시와 강남구청 등에...

2019.03.01 17:40

대치쌍용2차, 재건축 사업 추진 '흔들'

서울 강남권 주요 재건축 아파트인 대치쌍용2차의 재건축 부담금 예정액 통보가 해를 넘길 전망이다. 상황에 따라선 재건축 사업 추진이 중단될 가능성도 있다. 대치쌍용2차 조합이 시공사를 선정하고도 정식 계약을 맺지 못하고 있기 때문이다.이 단지는 작년 사업시행인가 단계까...

2018.12.04 16:19

대치동 '노른자위' 구마을3지구, 시공자 재선정 시동

서울 강남구 대치동 구마을 제3지구 재건축 조합이 새 시공자 찾기에 나선다.1일 정비업계에 따르면 구마을3지구 조합은 지난달 12일 시공자 선정입찰공고를 내고 지난달 20일 입찰 현장설명회를 열었다. 현장설명회엔 포스코건설, 롯데건설, SK건설, GS건설, 대우건설, ...

2018.10.01 10:04